DARSENA LIVING COLIVING | DESIGN MILANO

Abitare insieme, vivere da soli. Allo stesso tempo.

Il coliving non è una moda. È una risposta concreta a come vivono le città oggi, a come si muovono le persone, a come cambia il concetto di casa quando la mobilità diventa una condizione permanente della vita contemporanea.

Per Darsena Living, Kervis SGR ci ha incaricati di progettare le unità coliving di un edificio interamente dedicato al Build to Rent a Porta Ticinese, Milano. Il progetto, completato nel 2023, ha trasformato uno stabile storico in un nuovo modello di abitare urbano condiviso.

La sfida progettuale era precisa: creare appartamenti dove persone diverse potessero condividere uno spazio senza rinunciare alla propria sfera privata. Dove la convivenza fosse facilitata dal design, non imposta dalla necessità.

Il concept

Ogni unità coliving è un appartamento con tre camere da letto private, ognuna con bagno en-suite, e una grande zona giorno condivisa con cucina completamente attrezzata.

Questa struttura non è casuale. È il risultato di un’analisi precisa di come funziona la convivenza tra adulti che non si conoscono: la cucina e il soggiorno diventano il territorio della comunità, le camere diventano il territorio dell’individuo. Il confine tra i due deve essere netto, fisico, percepibile.

Abbiamo progettato questo confine con cura. La zona giorno è aperta, luminosa, accogliente, pensata per favorire l’incontro senza forzarlo. Le camere sono autonome, complete, private, pensate per garantire il ritiro senza isolamento.

Le scelte progettuali

La palette cromatica del coliving Darsena Living è dominata dal verde salvia, un tono che crea calma senza freddezza, continuità senza monotonia. È un colore che funziona bene negli spazi condivisi perché non appartiene a nessuno in particolare, eppure crea un’identità riconoscibile.

La zona giorno con cucina a vista è il cuore sociale dell’appartamento. Il tavolo con sedie gialle introduce un accento di calore e leggerezza, rompendo il rischio di uniformità che spesso caratterizza gli spazi progettati per la locazione. Lo specchio tondo è un elemento ricorrente, un gesto progettuale che crea continuità visiva tra le diverse unità dell’edificio.

Le camere private hanno ognuna la propria personalità contenuta, con pavimento in gres blu scuro che introduce una nota di carattere senza appesantire. Il letto con testiera imbottita, la lampada sferica, il sistema di contenimento integrato: ogni elemento è scelto per garantire comfort reale a chi vive quello spazio per mesi, non per notti.

I corridoi sono progettati per essere vissuti, non solo attraversati. La continuità del verde salvia e la sequenza delle porte creano un ritmo che dà all’appartamento un senso di ordine e coerenza.

Build to Rent e coliving a Milano

Darsena Living è uno dei primi progetti Build to Rent di scala in Italia, in uno dei quartieri più vivaci di Milano. Il coliving si rivolge a giovani professionisti, studenti universitari, lavoratori in trasferimento, chiunque abbia bisogno di una casa vera in una città dove trovare casa è difficile.

Per Kervis SGR, il progetto doveva funzionare su due livelli simultaneamente: attrarre residenti e garantire performance di investimento nel lungo periodo. Materiali durevoli, soluzioni di contenimento integrate, finiture che resistono all’uso intenso senza perdere appeal visivo: ogni scelta progettuale tiene conto di entrambe le esigenze.

Cliente: Kervis SGR Interior Design e Direzione Creativa: Valentina Elmiger, VANDA Designers Anno: 2023 Tipologia: Coliving, Build to Rent Luogo: Porta Ticinese, Milano

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