DARSENA LIVING – Coliving Design Milano
Un nuovo modello di abitare condiviso nel cuore di Milano
Non era solo un altro progetto residenziale. Piuttosto, era una visione di come giovani professionisti e studenti vogliono vivere oggi.
Quando Kervis SGR, uno dei principali gestori di investimenti immobiliari in Italia, ci ha incaricati di progettare il loro innovativo sviluppo Build to Rent a Milano, sapevamo che era un’opportunità per ridefinire l’abitare urbano. Inoltre, questo progetto di coliving design Milano è diventato il nostro punto di ingresso nel settore emergente del Build to Rent, combinando competenze di interior design con direzione creativa.
Nel 2023, abbiamo trasformato uno storico edificio a Porta Ticinese in Darsena Living—uno spazio di coliving che dimostra come il design strategico possa aumentare sia il valore dell’investimento che l’esperienza dei residenti.
La sfida? Creare uno spazio che bilanci comunità e privacy. Un luogo dove le persone si connettono, ma possono anche ritirarsi. Dove il design supporta entrambe le esigenze.
Tre concept di design per un’unica visione di coliving
Nel coliving design, una soluzione unica non funziona per tutti.
Per Darsena Living, abbiamo sviluppato tre stili distinti di interior design, ciascuno calibrato sulle diverse tipologie di appartamenti presenti nell’edificio. Tuttavia, tutti e tre mantengono coerenza estetica e consistenza funzionale in tutto il progetto.
Perché tre stili? Perché i residenti hanno gusti diversi, budget diversi ed esigenze diverse. Invece di imporre un’unica visione, abbiamo creato varietà nell’unità—dando ai futuri inquilini una scelta autentica pur mantenendo l’identità complessiva del progetto.
Spazi condivisi che funzionano: l’anatomia del coliving design a Milano
Il coliving design Milano richiede di comprendere come le persone vivono realmente insieme.
Ogni appartamento presenta un’ampia zona giorno condivisa con cucina completamente attrezzata—il cuore sociale della casa. Inoltre, tre camere da letto private con bagno en-suite garantiscono spazio personale e comfort.
Questo layout non è casuale. Infatti, è il risultato dello studio dei comportamenti nel coliving: le persone vogliono comunità, ma alle loro condizioni. Hanno bisogno di spazi che incoraggino la connessione senza forzarla. Di conseguenza, abbiamo progettato zone che facilitano naturalmente l’interazione rispettando la privacy individuale.
La cucina diventa il punto di incontro. Le camere diventano santuari. L’equilibrio funziona.
Build to Rent Milano: design e innovazione immobiliare
Lavorare con Kervis SGR su questo progetto Build to Rent ci ha dato una profonda esperienza in un modello residenziale emergente che sta ridisegnando l’abitare urbano in tutta Europa.
Il Build to Rent richiede un approccio diverso rispetto al design residenziale tradizionale. Inoltre, richiede spazi durevoli, flessibili e attraenti per un pubblico internazionale. Infatti, ogni decisione progettuale deve considerare sia l’impatto immediato che la gestione a lungo termine—fattori cruciali per investitori istituzionali come Kervis.
A Darsena Living, abbiamo operato sia come designer che come direttori creativi. Pertanto, abbiamo controllato non solo l’aspetto degli spazi, ma anche il loro funzionamento operativo—dalla selezione dei materiali alle considerazioni sulla manutenzione fino all’esperienza utente nel tempo.
Interior design che fa funzionare il coliving
Il coliving design non riguarda solo l’estetica. Piuttosto, riguarda la creazione di ambienti dove estranei diventano coinquilini e appartamenti diventano comunità.
Il nostro approccio per Darsena Living si è concentrato su:
Spazi condivisi accoglienti – Cucine aperte con ampie sedute, luce naturale e layout intuitivi che incoraggiano l’aggregazione.
Rifugi privati – Camere progettate come unità abitative complete, non solo posti dove dormire. Ognuna con il proprio bagno, spazio contenitivo e personalità.
Durabilità incontra stile – Materiali e finiture che invecchiano bene sotto uso intenso mantenendo appeal visivo.
Darsena Living dimostra come un coliving design Milano attento possa servire sia residenti che investitori. Inoltre, prova che l’abitare condiviso non significa compromettere qualità o comfort.
Da Porta Ticinese al futuro dell’housing urbano, questo progetto ci ha mostrato che il coliving è più di un trend. È una risposta a come le città stanno evolvendo—e a come il design deve evolvere con esse.
Darsena Living, Milano, 2023
Cliente: Kervis SGR
Interior Design & Direzione Creativa: VANDA Designers
Location: Porta Ticinese, Milano
Tipologia: Coliving, Build to Rent, design residenziale
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